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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURCELLES
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228 000 € | 1 530 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE JUILLERS
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230 050 € | 1 587 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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233 000 € | 1 421 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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222 000 € | 1 388 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTEZANT LA CHAPELLE
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 525 Rue D'orioux | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 23/02/2024 | 354 Rue D'orioux | 337 800 € | 169 m² | 1 999 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Bourg | 153 600 € | 136 m² | 1 129 € |