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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
En Charente-Maritime, maison de caractère avec grand jardin en bord de rivière – Proche Saint-Jean-d'AngélySituée au cœur d'un village plein de charme, aux ruelles bordées de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Sum Actuel
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264 000 € | - |
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#aa2Ul
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264 000 € | - |
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#aQs7k
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264 000 € | - |
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#abdkL
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264 000 € | - |
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#aCqIX
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263 000 € | -0,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONTENET
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE L ESCAP
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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276 000 € | 1 221 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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276 000 € | 1 221 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST DENIS DU PIN
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239 000 € | 1 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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234 300 € | 1 116 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 23/02/2024 | 354 Rue D'orioux | 337 800 € | 169 m² | 1 999 € |