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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose de 4 chambres et développe une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURCELLES LA FORET
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MALICORNE SUR SARTHE
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZERAY
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177 000 € | 1 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZERAY
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T6 MEZERAY
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177 000 € | 1 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZERAY
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177 000 € | 1 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES LA FORET
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178 814 € | 1 582 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLAINES SOUS MALICORNE
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149 414 € | 1 186 € | 126 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5131 La Menagerie | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 09/10/2024 | 5164 La Ridelliere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |