126 140 €
Bien
104 m²
COURCELETTE
80300
N/A
vs marché
1 213
€/m²
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Créer un compte gratuit126 140 €
Bien • 4 pièces • 104 m²
COURCELETTE (80300)
Jardin
DPE
E
317 kWh/m²
GES
E
61 kg CO₂
A vendre à COURCELETTE (80300), entre ALBERT et ARRAS, maison de 104 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC ; - à l'étage : un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 007 €
Prix net vendeur
120 133 €
Frais de notaire
+10 065 €
Émoluments
1 628 €
Droits & taxes
7 087 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 205 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 205 €
Capital à emprunter
136 205 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 137 004 € | 14 420 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 21 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 48 056 € | 3,50% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 63 416 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,88%
13 728 €/an
Rendement net
6,87%
après charges
Cashflow
-9 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 144 €/an
Charges copro. NR
624 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
961 €/an
GLI (2,5%)
343 €/an
Vacance locative
1 144 €/an
Total charges
4 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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