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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
COURÇAY - NOUVEAU PRIX ! ET SI C'ÉTAIT ENFIN LA MAISON QU'IL VOUS FALLAIT Env 102 m² habitables o 3 chambres + 2 pièces à multiples fonctions (bureau, salle de jeux, chambre. ) Ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 34 458 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 50 214 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 78 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 111 894 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 146 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2025 | 4 La Gagnerie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |