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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
CHARMANTE LONGERE DE CARACTERE AVEC 8600M² DE TERRAINSur COURCAY, Venez découvrir cette charmante Longère de caractère sur un parc arboré d' environ 8600m² boisé sur la moitié avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 327 768 € | 34 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 49 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 145 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CIGOGNE
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299 900 € | 1 554 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 ST BAULD
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289 000 € | 1 762 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T8 REIGNAC SUR INDRE
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274 900 € | 1 395 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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268 000 € | 1 389 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Des A F N | 259 500 € | 139 m² | 1 867 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue De Veneuil | 148 000 € | 145 m² | 1 021 € |
| 28/04/2023 | 6 All De La Garenne | 249 000 € | 155 m² | 1 606 € |