Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Exclusivité Agence Marceau - AMANDA (AMEPI). Courbevoie Faubourg de l'Arche. Au calme et au 2ème étage (4ème étage du niveau de la rue) d'une bellle résidence récente (2003) de STA...
12 Chemin Pierre De Ronsard 92400 Courbevoie
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 961 200 € | 264 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 344 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
745 000 € | 6 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
699 000 € | 5 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
640 000 € | 5 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
640 000 € | 5 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 07/03/2025 | 7 Av Du Parc | 655 700 € | 104 m² | 6 305 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Lambrechts | 700 000 € | 128 m² | 5 469 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Sabliere | 617 850 € | 95 m² | 6 504 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De Chateau Du Loir | 891 990 € | 132 m² | 6 758 € |
| 13/02/2025 | 63 Av De L'europe | 1 012 000 € | 112 m² | 9 036 € |
| 07/02/2025 | 255 Bd Saint Denis | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 30/01/2025 | 3 Vla Des Genets | 844 950 € | 94 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Jules Ferry | 837 580 € | 98 m² | 8 547 € |
| 23/01/2025 | 80 Vc Des Damiers | 302 000 € | 106 m² | 2 849 € |