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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison de villeMaison de ville de 82,39m² de surface au sol comprenant une annexe. Dans une impasse privé, un pavillon comprenant une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURBEVOIE
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Cantin | 1 232 600 € | 85 m² | 14 501 € |
| 26/03/2025 | 13b Rue Baliat | 784 000 € | 97 m² | 8 082 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue De Visien | 66 600 € | 90 m² | 740 € |
| 22/10/2024 | 151 Rue Jean Baptiste Charcot | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 03/10/2024 | 145 Rue Jp Timbaud | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Eugene Caron | 982 840 € | 101 m² | 9 731 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Hoche | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Pierre Brossolette | 772 400 € | 99 m² | 7 802 € |
| 09/07/2024 | 11b Rue Jean Bart | 944 360 € | 75 m² | 12 591 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Hoche | 716 150 € | 66 m² | 10 851 € |
| 14/06/2024 | 61 Rue Du Capitaine Guynemer | 533 000 € | 64 m² | 8 328 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Jean Bart | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 17/05/2024 | 74 Av Marceau | 1 015 000 € | 86 m² | 11 802 € |
| 18/03/2024 | 61 Rue Gaultier | 713 500 € | 95 m² | 7 511 € |
| 16/02/2024 | 63 Rue Pierre Brossolette | 753 100 € | 101 m² | 7 456 € |