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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
À vendre - Courbevoie Marceau - Maison familiale 6 pièces de 16Située dans le secteur très prisé de Marceau à Courbevoie, vous propose à la vente une superbe maison familiale indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURBEVOIE ↗ +6.1% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURBEVOIE
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1 145 000 € | 6 982 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 150 000 € | 6 150 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 100 000 € | 6 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 100 000 € | 6 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 100 000 € | 6 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 100 000 € | 6 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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980 000 € | 6 447 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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980 000 € | 6 447 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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980 000 € | 6 447 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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980 000 € | 6 447 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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980 000 € | 6 447 € | 152 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Vla Chambon | 908 900 € | 185 m² | 4 913 € |
| 27/03/2025 | 315 Bd Saint Denis | 1 669 500 € | 180 m² | 9 275 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Joseph Riviere | 1 410 000 € | 141 m² | 10 000 € |
| 09/10/2024 | 50 Av Gallieni | 1 240 000 € | 180 m² | 6 889 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Gaultier | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 12/06/2024 | 195 Rue Jean Baptiste Charcot | 1 749 800 € | 140 m² | 12 499 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche | 1 826 900 € | 185 m² | 9 875 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Barbes | 1 100 000 € | 152 m² | 7 237 € |
| 22/01/2024 | 2 Vla Fallet | 1 410 000 € | 155 m² | 9 097 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Camille Saint Saens | 955 000 € | 187 m² | 5 107 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Emile Deschanel | 1 122 250 € | 135 m² | 8 313 € |
| 13/07/2023 | 27 Rue Gaultier | 1 240 000 € | 149 m² | 8 322 € |
| 30/06/2023 | 14b Rue Jean Bart | 1 160 000 € | 160 m² | 7 250 € |
| 26/06/2023 | 44 Av Marceau | 1 111 270 € | 132 m² | 8 419 € |