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Créer un compte gratuitImmeuble • 225 m²
vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 225 m² situé en plein centre-ville de Courbevoie, à deux pas de la gare et en limite immédiate du quartier d'affaires de La Défen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 073 €/mois | 91 130 €/mois | 2 526 132 € | 261 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 075 €/mois | 66 894 €/mois | 2 649 000 € | 384 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 966 €/mois | 48 382 €/mois | 2 873 880 € | 609 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 3 123 840 € | 859 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 275 €/mois | 34 167 €/mois | 3 382 500 € | 1 118 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Vla Chambon | 908 900 € | 185 m² | 4 913 € |
| 27/03/2025 | 315 Bd Saint Denis | 1 669 500 € | 180 m² | 9 275 € |
| 09/12/2024 | 58 Rue Du Capitaine Guynemer | 1 191 000 € | 200 m² | 5 955 € |
| 09/10/2024 | 50 Av Gallieni | 1 240 000 € | 180 m² | 6 889 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche | 1 826 900 € | 185 m² | 9 875 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Camille Saint Saens | 955 000 € | 187 m² | 5 107 € |
| 08/12/2023 | 14 Av Pasteur | 1 822 000 € | 220 m² | 8 282 € |