Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement Bécon-les Bruyères (Courbevoie) 3 pièces 75,87 m² -BÉCON LES BRUYÈRES (COURBEVOIE) - PALAIS DES INDES À proximité immédiate du Palais des Indes, dans un secteur recherc...
136 Boulevard Saint-Denis 92400 Courbevoie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 552 552 € | 57 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 004 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COURBEVOIEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
515 000 € | 7 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
515 000 € | 7 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 659 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
510 000 € | 6 986 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
520 000 € | 6 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
520 000 € | 7 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
520 000 € | 5 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
509 000 € | 5 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
525 000 € | 7 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
500 000 € | 6 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
500 000 € | 6 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
530 000 € | 7 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
530 000 € | 7 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Jean Bart | 268 500 € | 58 m² | 4 629 € |
| 28/04/2025 | 165 Rue Jp Timbaud | 366 500 € | 67 m² | 5 470 € |