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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 166 m²
Courbevoie, La Défense, Duplex 5 pièces, 167 m²92 Courbevoie / la Défense, dans un immeuble d'architecte années 1970, de style Le Corbusier. De Chermont Immobilier vous propose un ...
5 Terrasse Des Reflets 92400 Courbevoie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 527 €/mois | 31 900 €/mois | 884 268 € | 91 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 727 €/mois | 23 415 €/mois | 927 240 € | 134 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 589 €/mois | 16 936 €/mois | 1 006 020 € | 213 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 1 093 440 € | 300 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 1 184 100 € | 391 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5SgM Actuel
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825 000 € | - |
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#awl5j
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825 000 € | - |
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#9PJh5
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860 000 € | +4,2% |
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#aTLPL
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825 000 € | - |
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#aXuOJ
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825 000 € | - |
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#b3d55
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825 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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884 000 € | 4 420 € | 200 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Av De Chateau Du Loir | 891 990 € | 132 m² | 6 758 € |
| 05/02/2025 | 42 Av De L Arche | 739 130 € | 144 m² | 5 133 € |
| 07/11/2024 | 20ter Rue De Bezons | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |
| 09/01/2024 | 74 Av Marceau | 1 595 000 € | 133 m² | 11 992 € |
| 29/08/2023 | 88 Rue De Colombes | 2 950 000 € | 185 m² | 15 946 € |
| 16/05/2023 | 8 All Des Tilleuls | 1 476 550 € | 152 m² | 9 714 € |
| 20/04/2023 | 45 Bd De La Paix | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |