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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison/villa 5 pièces CourbevoieExclusif et exceptionnel !! À deux pas du Parc de Bécon à Courbevoie, maison individuelle de 4 chambres, NON MITOYENNE, avec PISCINE, JARDIN et TERR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 542 €/mois | 44 067 €/mois | 1 221 528 € | 126 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 675 €/mois | 32 348 €/mois | 1 281 000 € | 186 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 721 €/mois | 23 397 €/mois | 1 389 780 € | 294 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 294 €/mois | 19 073 €/mois | 1 510 560 € | 415 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 635 600 € | 540 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue Edgar Quinet | 1 030 000 € | 112 m² | 9 196 € |
| 27/03/2025 | 91 Rue Jp Timbaud | 1 215 000 € | 130 m² | 9 346 € |
| 26/03/2025 | 13b Rue Baliat | 784 000 € | 97 m² | 8 082 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Jean Baptiste Charcot | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |
| 22/10/2024 | 151 Rue Jean Baptiste Charcot | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Eugene Caron | 982 840 € | 101 m² | 9 731 € |
| 27/09/2024 | 118 Rue Jp Timbaud | 1 010 000 € | 109 m² | 9 266 € |
| 20/09/2024 | 63 Rue De Normandie | 685 000 € | 109 m² | 6 284 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Hoche | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Pierre Brossolette | 772 400 € | 99 m² | 7 802 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Madiraa | 657 005 € | 105 m² | 6 257 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Camille Saint Saens | 1 361 700 € | 111 m² | 12 268 € |
| 18/03/2024 | 61 Rue Gaultier | 713 500 € | 95 m² | 7 511 € |
| 16/02/2024 | 63 Rue Pierre Brossolette | 753 100 € | 101 m² | 7 456 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Emile Deschanel | 1 122 250 € | 135 m² | 8 313 € |