Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Kilford - 2 pièces 38,50 m² - Rénové avec soin !Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 38,50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 334 320 € | 34 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 50 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 113 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 147 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURBEVOIEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COURBEVOIE
|
310 000 € | 7 561 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
313 000 € | 8 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
313 000 € | 8 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
313 000 € | 8 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
314 000 € | 7 659 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
315 000 € | 7 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
315 000 € | 7 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
315 000 € | 7 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
305 000 € | 6 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
320 000 € | 6 957 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
320 000 € | 7 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
320 000 € | 6 957 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
320 000 € | 8 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
320 000 € | 7 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
320 000 € | 8 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 199 000 € | 27 m² | 7 370 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 222 694 € | 29 m² | 7 679 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 21/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 152 500 € | 20 m² | 7 625 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Anatole France | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |