Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Courbevoie Rue Raymond RidelDuplex 133,84 m² au sol (91,05 m² Carrez)Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce magnifique duplex niché aux 4ème et 5ème étages (sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXEs4 Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aZfKg
|
524 000 € | -4,6% |
|
#aZxjG
|
524 000 € | -4,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COURBEVOIE
|
565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
524 000 € | 3 940 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
524 000 € | 3 910 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Lambrechts | 700 000 € | 128 m² | 5 469 € |
| 13/02/2025 | 63 Av De L'europe | 1 012 000 € | 112 m² | 9 036 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De Chateau Du Loir | 891 990 € | 132 m² | 6 758 € |
| 07/02/2025 | 255 Bd Saint Denis | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 05/02/2025 | 42 Av De L Arche | 739 130 € | 144 m² | 5 133 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue Madiraa | 590 000 € | 111 m² | 5 315 € |
| 05/12/2024 | 15 Rue Jules Lefevre | 917 800 € | 114 m² | 8 051 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Jp Timbaud | 985 000 € | 119 m² | 8 277 € |
| 07/11/2024 | 31 Rue D Estienne D Orves | 761 000 € | 112 m² | 6 795 € |
| 06/11/2024 | 256 Bd Saint Denis | 1 039 300 € | 120 m² | 8 661 € |
| 06/11/2024 | 100 Quai Marechal Joffre | 563 000 € | 112 m² | 5 027 € |
| 08/10/2024 | 20ter Rue De Bezons | 575 000 € | 108 m² | 5 324 € |