Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces entièrement rénové de 62,38 m² – Résidence de standing sécurisée (années 2000) Situé dans la très prisée ville de Courbevoie, cet élégant appartement entièreme...
16 Rue De Bezons 92400 Courbevoie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 846 €/mois | 17 715 €/mois | 491 064 € | 50 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 74 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 558 720 € | 118 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 167 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 217 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aORk6 Actuel
|
457 500 € | - |
|
#9sJzc
|
425 000 € | -7,1% |
|
#aHv1B
|
457 500 € | - |
|
#aXz96
|
445 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURBEVOIE
|
458 000 € | 7 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
455 000 € | 7 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
455 000 € | 7 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
455 000 € | 7 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
455 000 € | 7 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
455 000 € | 7 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
461 000 € | 7 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
461 000 € | 7 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
462 000 € | 7 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
464 050 € | 7 031 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
464 050 € | 7 031 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
464 050 € | 6 926 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
464 050 € | 7 031 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
465 000 € | 6 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |