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Strategique CourbevoieCourbevoie, autrefois berceau d’industries emblématiques telles que Guerlain et Vélosolex, s’impose aujourd’hui comme un pôle dynamique accueillant de grandes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Cantin | 1 232 600 € | 85 m² | 14 501 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Laterale | 631 220 € | 60 m² | 10 520 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue De Visien | 66 600 € | 90 m² | 740 € |
| 03/10/2024 | 145 Rue Jp Timbaud | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Hoche | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 09/07/2024 | 11b Rue Jean Bart | 944 360 € | 75 m² | 12 591 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Hoche | 716 150 € | 66 m² | 10 851 € |
| 14/06/2024 | 61 Rue Du Capitaine Guynemer | 533 000 € | 64 m² | 8 328 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Jean Bart | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 17/05/2024 | 74 Av Marceau | 1 015 000 € | 86 m² | 11 802 € |
| 03/05/2024 | 151 Rue Jp Timbaud | 615 000 € | 60 m² | 10 250 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Gaultier | 630 000 € | 78 m² | 8 077 € |
| 22/09/2023 | 60 Rue Eugene Caron | 881 700 € | 70 m² | 12 596 € |
| 20/09/2023 | 16b Rue Hoche | 728 000 € | 80 m² | 9 100 € |
| 06/09/2023 | 23 Rue Raspail | 525 000 € | 81 m² | 6 481 € |