Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Votre agence FREDéLION Neuilly est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 50 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien. A proximité...
2 Place Des Reflets 92400 Courbevoie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 461 880 € | 98 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 138 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD22T Actuel
|
378 000 € | - |
|
#ahRD2
|
367 000 € | -2,9% |
|
#amqI8
|
367 000 € | -2,9% |
|
#au38S
|
367 000 € | -2,9% |
|
#aHr79
|
367 000 € | -2,9% |
|
#aQouT
|
350 000 € | -7,4% |
|
#aVSCa
|
350 000 € | -7,4% |
|
#aXuit
|
350 000 € | -7,4% |
|
#aXNQL
|
350 000 € | -7,4% |
|
#b902u
|
335 000 € | -11,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURBEVOIE
|
379 000 € | 6 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
379 000 € | 7 288 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
381 000 € | 8 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
372 000 € | 7 915 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
372 000 € | 7 915 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
385 000 € | 7 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
385 000 € | 6 875 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
385 000 € | 7 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
385 000 € | 7 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
385 000 € | 7 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
385 000 € | 6 875 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
385 000 € | 7 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURBEVOIE
|
385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
386 000 € | 8 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
370 000 € | 6 981 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |