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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
À vendre – 2 pièces de 35,38 m² – Courbevoie (Faubourg de l'ArchIdéalement situé au rez-de-chaussée en fond de cour d’un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces de 35,38 m² vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6wq0 Actuel
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262 500 € | - |
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#9DlfC
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260 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COURBEVOIE
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260 000 € | 7 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 99 Rue Du Capitaine Guynemer | 4 800 000 € | 33 m² | 145 455 € |
| 18/09/2024 | 135 Rue De Normandie | 506 000 € | 38 m² | 13 316 € |