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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison avec jardin et accès voiture, proche gare et commerces !!Belle maison rénovée et atypique située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Cuisine en partie équi...
133 Rue de Normandie 92400 Courbevoie
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 209 €/mois | 27 906 €/mois | 773 556 € | 80 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 811 200 € | 117 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 880 020 € | 186 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 956 640 € | 263 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 1 035 900 € | 342 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QlzQ Actuel
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721 500 € | - |
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#9RxaC
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721 500 € | - |
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#b41fu
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695 000 € | -3,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURBEVOIE
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695 000 € | 7 165 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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695 000 € | 7 165 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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695 000 € | 7 898 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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685 000 € | 8 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Cantin | 1 232 600 € | 85 m² | 14 501 € |
| 26/03/2025 | 13b Rue Baliat | 784 000 € | 97 m² | 8 082 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue De Visien | 66 600 € | 90 m² | 740 € |
| 22/10/2024 | 151 Rue Jean Baptiste Charcot | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 03/10/2024 | 145 Rue Jp Timbaud | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Eugene Caron | 982 840 € | 101 m² | 9 731 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Hoche | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Pierre Brossolette | 772 400 € | 99 m² | 7 802 € |
| 09/07/2024 | 11b Rue Jean Bart | 944 360 € | 75 m² | 12 591 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Madiraa | 657 005 € | 105 m² | 6 257 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Jean Bart | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 17/05/2024 | 74 Av Marceau | 1 015 000 € | 86 m² | 11 802 € |
| 18/03/2024 | 61 Rue Gaultier | 713 500 € | 95 m² | 7 511 € |
| 16/02/2024 | 63 Rue Pierre Brossolette | 753 100 € | 101 m² | 7 456 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Gaultier | 630 000 € | 78 m² | 8 077 € |