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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Secteur privilégié, proche Bernay.Charmante maison située dans un environnement agréable à quelques minutes en voiture du centre de Bernay.Elle dispose au rez de chaussée : cuisine...
20 Rue du Coudray 27300 Courbépine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 206 724 € | 21 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 416 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 49 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURBEPINE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY
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191 500 € | 1 790 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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191 500 € | 1 532 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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193 948 € | 1 813 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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187 000 € | 1 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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187 000 € | 1 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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196 500 € | 1 572 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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197 950 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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185 000 € | 1 729 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Che Des Loges | 193 000 € | 85 m² | 2 271 € |
| 08/02/2025 | 8 Che Du Buisson | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 19/09/2024 | 90 Sen Du Puits | 203 500 € | 88 m² | 2 313 € |
| 02/07/2024 | 81 Clos Du Val Guerard | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 02/04/2024 | 2b Rue Ernest Anquetil | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 14/12/2023 | 4 Rte De Bernay | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 09/12/2023 | 889 Rue Du Coudray | 160 900 € | 88 m² | 1 828 € |
| 06/09/2023 | 90 Sen Du Puits | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 11/07/2023 | 2 Hameau Du Mesnil Ouest | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 19/04/2023 | 12 Sen Du Puits | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |