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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
BIEN D’EXCEPTION MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIL' - LAETITIA POULET Dans un environnement confidentiel, à l'abri des regards, cette maison de caractère d'exception o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURANCES
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550 000 € | 5 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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521 000 € | 4 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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510 000 € | 5 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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510 000 € | 5 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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486 000 € | 4 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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486 000 € | 4 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Du Saut Du Loup | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |