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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
proche de Blois sur la commune de Cour-Cheverny 41700- commerces et école à pieds belle maison de plain pied-salon séjour ouvert sur cuisine - 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²) -wc - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 249 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 121 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUR CHEVERNY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUR CHEVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7G0V Actuel
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255 290 € | - |
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#9xj96
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243 800 € | -4,5% |
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#auBtb
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255 000 € | -0,1% |
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#aBzbq
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242 000 € | -5,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Bd Munier | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 23/12/2024 | 5 Vc Des Vernaisons | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Pascal Fortuny | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Gilette | 98 300 € | 95 m² | 1 035 € |
| 31/07/2024 | 9b Rue Fourche | 122 017 € | 98 m² | 1 245 € |
| 26/07/2024 | 4 Av De Verdun | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 30/04/2024 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 29/04/2024 | 121 Rte De Romorantin | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 26/04/2024 | 52 Rte De Blois | 234 000 € | 82 m² | 2 854 € |
| 25/04/2024 | 48 Rue Du Clos De La Borderie | 109 500 € | 80 m² | 1 369 € |
| 21/02/2024 | 3 Vc De La Fripiere | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 31/01/2024 | 11 Rte De Tour En Sologne | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Des Hortensias | 166 000 € | 83 m² | 2 000 € |
| 27/12/2023 | 11 Rue De La Touche | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Des Lavandes | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |