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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Vous souhaitez trouver un bien avec jardin Cet appartement 4 pièces est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, cet appartement exposé Sud-Est vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 469 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHESSY
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360 000 € | 4 091 € | 88 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 4 557 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNY LE HONGRE
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359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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T4 SERRIS
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362 000 € | 4 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIS
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355 700 € | 4 235 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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364 900 € | 4 505 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIS
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365 000 € | 4 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 3 Pl Suzanne Aubry | 276 500 € | 68 m² | 4 066 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Anne Franck | 336 800 € | 75 m² | 4 491 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Marie Curie | 325 600 € | 81 m² | 4 020 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue Marie Curie | 68 880 € | 67 m² | 1 028 € |