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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de bourg de 85 m² à rénovée - CouptrainA seulement 7km de Pré-en-Pail, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté offre un potentiel ...
57 Rue de la Chevallerie 53250 Couptrain
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 51 720 € | 7 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, COUPTRAIN Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 4 Che De Saint Julien | 14 300 € | 70 m² | 204 € |
| 30/05/2024 | 64 Rue De La Chevallerie | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 08/12/2023 | 17 Rue De La Magdeleine | 85 500 € | 95 m² | 900 € |
| 13/11/2023 | 6b Rue Du Chemin Marcouet | 68 500 € | 74 m² | 926 € |
| 12/10/2023 | 63 Rue De La Chevallerie | 33 000 € | 100 m² | 330 € |