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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A vendre, à 5 minutes de PERIGUEUX (24000), très jolie Maison type 4 avec jardin et garage A vendre à 5 minutes de PERIGUEUX, cette maison pleine de charme de 105 m² , répartis sur...
9 Rue du Maréchal Lyautey 24660 Coulounieix-Chamiers
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOUNIEIX CHAMIERS ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOUNIEIX CHAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOUNIEIX CHAMIERS
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 13 Che De La Petite Foret | 258 000 € | 116 m² | 2 224 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Jean Dumas | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Du Pdt John Kennedy | 92 225 € | 98 m² | 941 € |
| 20/03/2025 | 9000 Peyrelade | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Charmilles | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 11/03/2025 | 9000 Av Churchill | 157 000 € | 91 m² | 1 725 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Hector Berlioz | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 24/01/2025 | 403 Rue Jean Paul Marat | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Hector Berlioz | 186 500 € | 111 m² | 1 680 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Du Plateau Des Izards | 202 850 € | 110 m² | 1 844 € |
| 26/12/2024 | 57 Av Du Mal Foch | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 26/12/2024 | 39 Rue Jean Mermoz | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 18/12/2024 | 74 Av Jean Jaures | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 18/12/2024 | 242 Av Churchill | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 17/12/2024 | 5b Rue Louis Bleriot | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |