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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Bien rénové à usage modulable – Coulonges-les-HérollesSitué sur la commune de Coulonges-les-Hérolles, à environ 30 minutes de Montmorillon, ce bien entièrement rénové en 2025 se di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COULONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Szo Actuel
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119 000 € | - |
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#afoRA
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106 000 € | -10,9% |
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#b0Szs
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106 000 € | -10,9% |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5 Rte Des Foires | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 22/05/2024 | 20 Av De La Barre | 30 000 € | 114 m² | 263 € |
| 14/05/2024 | 8 Rte Des Foires | 41 000 € | 100 m² | 410 € |
| 19/12/2023 | 3 Rte Des Rives De La Benaize | 45 500 € | 90 m² | 506 € |
| 06/10/2023 | 11 Rte De La Font Bidault | 105 046 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/07/2023 | 21 Rte De La Font Bidault | 72 000 € | 89 m² | 809 € |