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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, regorge de charme. Située dans un hameau paisible au bout d'un chemin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pierres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 198 324 € | 20 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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185 500 € | 1 138 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 THOLLET
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194 500 € | 1 063 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 THOLLET
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194 500 € | 1 063 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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169 000 € | 837 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T8 LIGLET
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162 000 € | 1 019 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 LIGLET
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159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 1 Rte De La Vallee | 117 432 € | 155 m² | 758 € |
| 24/11/2023 | 4 Le Peu De Tilly | 168 520 € | 141 m² | 1 195 € |