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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 69 m²
Maison de bourg de plain-pied d'environ 70 m² habitables, située au calme sur la commune de Coulongé, implantée sur une parcelle de 921 m².Composition de la maison :Entrée donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 12 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 La Baudriere | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 26/03/2024 | 1 La Foucherie | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 26/03/2024 | 1 La Foucherie | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 28/02/2024 | 2 Champ De La Croix Quartere | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 15/12/2023 | 2 La Chervellerie | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |