Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située dans la charmante commune de Coulommiers (77120), cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une vie paisible. A proximité du centre ville, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COULOMMIERS ↗ +2.2% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, COULOMMIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ana8S Actuel
|
370 000 € | - |
|
#auFkZ
|
370 000 € | - |
|
#aThfv
|
358 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAINTS
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTHEIL
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTHEIL
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUROUX
|
375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
361 000 € | 1 951 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
380 000 € | 1 818 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTHEIL
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
389 000 € | 1 852 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
348 600 € | 1 549 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T8 COULOMMIERS
|
394 000 € | 2 189 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOUROUX
|
344 900 € | 1 751 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 COULOMMIERS
|
342 000 € | 1 520 € | 225 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Imp Jean Mermoz | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 06/02/2025 | 16 Imp Jean Mermoz | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 102 Rue Du Theil | 249 920 € | 163 m² | 1 533 € |
| 20/09/2024 | 90 Av Jehan De Brie | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Theil | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue De Varennes | 502 000 € | 214 m² | 2 346 € |
| 09/04/2024 | 2 Av De La Republique | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 07/03/2024 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 21/07/2023 | 64b Rue De Pontmoulin | 364 000 € | 192 m² | 1 896 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Des Pres Du Roi | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |