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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 4 piècesSur la commune de Coulombs, cette maison d'environ 118 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de vie à personnaliser. Au rez-de-chaussée, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOMBS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOMBS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3QGC Actuel
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202 000 € | - |
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#b3XS3
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202 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 24 Rue De Chandellette | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 15/02/2025 | 8 Les Marques Bouteille | 291 000 € | 128 m² | 2 273 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue Des Bois | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D Epernon | 243 800 € | 111 m² | 2 196 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Haut Murger | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/03/2024 | 15 Che Aux Boeufs | 127 500 € | 126 m² | 1 012 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue D Epernon | 259 385 € | 117 m² | 2 217 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue De La Louviere | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue Du Champ Du Puits | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |