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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
COULOMBS à 3 minutes de Nogent-le-Roi - Maison de 90 m² esprit loft, rénovée, poêle à bois, jardinet et cave voûtée Située à Coulombs, dans un environnement apprécié pour son calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOMBS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOMBS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 COULOMBS
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 47 Rue De Chandelles | 138 500 € | 82 m² | 1 689 € |
| 14/11/2024 | 7 Che De La Grenouillere | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 12/11/2024 | 18ter Gr Grande Rue | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 02/03/2024 | 5a Rue De Villiers Chandelles | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue De Chandellette | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 20/12/2023 | 10 Les Marques Bouteille | 232 415 € | 93 m² | 2 499 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue De La Louviere | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue Du Champ Du Puits | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue De Paris | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 04/04/2023 | 62 Che Des Plantes | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |