Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
En vente dans votre agence NOUVEAUTÉ à Coulogne !Découvrez ce superbe semi plain-pied de 172 m² individuel offrant 5 chambres et un confort de vie idéal pour toute la famille.Les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5 All Des Peupliers | 440 000 € | 178 m² | 2 472 € |
| 28/11/2024 | 190 Rue Des Hauts Champs | 225 900 € | 150 m² | 1 506 € |
| 06/09/2024 | 318 Rue Verlaine | 276 810 € | 161 m² | 1 719 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Du Gaz | 239 300 € | 195 m² | 1 227 € |
| 04/08/2023 | 655 Rue Centrale | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 13/07/2023 | 587 Che Des Joncs | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 07/07/2023 | 2 Che Stival | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |