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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
COULLONS - EXCLUSIVITÉMaison en bon état de plain pied comprenant:Salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WCGarage indépendant avec une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULLONS ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULLONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN5la Actuel
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119 900 € | - |
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#aFljs
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119 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COULLONS
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119 900 € | 1 620 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5635 Rte Des Petites Fontaines | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Pilon | 67 469 € | 66 m² | 1 022 € |
| 26/03/2025 | 416 Rte Des Bouards D En Haut | 174 000 € | 83 m² | 2 096 € |
| 06/02/2025 | 39 Rue De Clemont | 109 000 € | 83 m² | 1 313 € |
| 01/02/2025 | 5278 Pl Du Monument | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Blancafort | 106 000 € | 63 m² | 1 683 € |
| 27/12/2024 | 6 Rte D Argent | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Pilon | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 31/10/2024 | 1795 Rte De Cerdon | 91 000 € | 73 m² | 1 247 € |
| 27/09/2024 | 3989 Rte De Poilly | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 25/09/2024 | 354 Imp Des Marcaults | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 05/07/2024 | 209 Rte Des Petites Fontaines | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 04/07/2024 | 5020 Les Guillains | 132 150 € | 70 m² | 1 888 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Gare | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Des Chataigniers | 63 500 € | 60 m² | 1 058 € |