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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec cour intérieure et dépendance - ce bien est idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, un primo accédant ou un investisseur souhaita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COULLONS ↗ +26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COULLONS
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51 000 € | 850 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5635 Rte Des Petites Fontaines | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Pilon | 67 469 € | 66 m² | 1 022 € |
| 26/02/2025 | 5484 La Perlandiere | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 01/02/2025 | 5278 Pl Du Monument | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Blancafort | 106 000 € | 63 m² | 1 683 € |
| 27/12/2024 | 6 Rte D Argent | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Pilon | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 31/10/2024 | 1795 Rte De Cerdon | 91 000 € | 73 m² | 1 247 € |
| 25/09/2024 | 354 Imp Des Marcaults | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 13/09/2024 | 743 Che Du Petit Piat | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 10/07/2024 | 53a Rue Sergent Lelievre | 66 000 € | 42 m² | 1 571 € |
| 05/07/2024 | 209 Rte Des Petites Fontaines | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 04/07/2024 | 5020 Les Guillains | 132 150 € | 70 m² | 1 888 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Gare | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Des Chataigniers | 63 500 € | 60 m² | 1 058 € |