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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à côté des écoles et commerces, nous vous présentons à COULEUVRE (03320), un ensemble de deux maisons avec dépendances de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COULEUVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COULEUVRE
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39 500 € | 500 € | 79 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5438 Le Bourg | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Emile Guillaumin | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 23/02/2024 | 5198 La Renauderie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/12/2023 | 5136 Chez Beraud | 40 000 € | 91 m² | 440 € |
| 04/04/2023 | 5233 Le Grand Bois | 132 000 € | 68 m² | 1 941 € |