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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
Située dans le bourg de Coulans-sur-Gée, à 15min de l'université et de l'hôpital, "COCOTTE" est une grande maison construite en 1780 qui offre 161m² habitables avec près de 150m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiJkF Actuel
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241 469 € | - |
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#aIAqq
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239 500 € | -0,8% |
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#aKOxu
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239 500 € | -0,8% |
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#b7xUx
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239 500 € | -0,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 13 Rue De La Cherence | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 20/09/2024 | 5 All De La Rouzardiere | 43 345 € | 128 m² | 339 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue De La Varanne | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue De L'egusson | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Des Verdiers | 242 500 € | 145 m² | 1 672 € |