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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULAINES ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULAINES
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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T5 COULAINES
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 COULAINES
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332 000 € | 2 338 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SARTHE
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347 000 € | 2 393 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SARTHE
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347 000 € | 2 393 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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348 000 € | 2 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAVACE
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348 000 € | 2 384 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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348 000 € | 2 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 COULAINES
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 SARGE LES LE MANS
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351 000 € | 2 279 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SARGE LES LE MANS
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351 000 € | 2 279 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Rue De Royan | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 05/02/2025 | 99b Rue Gen De Gaulle | 347 990 € | 138 m² | 2 522 € |
| 31/01/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 255 504 € | 126 m² | 2 028 € |
| 19/12/2024 | 10 Ham Du Verger | 284 500 € | 133 m² | 2 139 € |
| 18/11/2024 | 27 Rte De Richemont | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 01/10/2024 | 4 Cr Urbaine Des Trois Vallees | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte De Ballon | 314 000 € | 180 m² | 1 744 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Closeau | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 06/09/2024 | 10 Ham Des Marches | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 10/07/2024 | 7 Imp Des Trois Vallees | 365 750 € | 149 m² | 2 455 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Champ De La Piece | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 24/04/2024 | 35 Ham Des Marches | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue De L'enclos | 360 800 € | 166 m² | 2 173 € |
| 31/01/2024 | 19 Ham Des Marches | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Du Petit Closeau | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |