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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habi...
8 Rue de la Paichere 11190 Antugnac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COUIZA
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTUGNAC
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMPS SUR L AGLY
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMPS SUR L AGLY
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMPS SUR L AGLY
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 444 Les Pujals | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 19/12/2024 | 96 Au Faubourg | 36 000 € | 130 m² | 277 € |
| 14/11/2024 | 198 Che Du Soula | 252 400 € | 130 m² | 1 942 € |
| 11/06/2024 | 386 Le Village | 58 900 € | 129 m² | 457 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Quatre Coins | 146 650 € | 130 m² | 1 128 € |
| 12/09/2023 | 194 Rue Du Pont Vieux | 153 200 € | 150 m² | 1 021 € |