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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Chapelle du 13ème siècle avec jardins en terrasses et vues panoramiques.Cette charmante chapelle du XIIIe siècle a été restaurée avec amour et offre un mélange unique de charme his...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 123 Au Faubourg | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/12/2024 | 444 Les Pujals | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 19/12/2024 | 96 Au Faubourg | 36 000 € | 130 m² | 277 € |
| 14/11/2024 | 198 Che Du Soula | 252 400 € | 130 m² | 1 942 € |
| 01/10/2024 | 281 Le Village | 48 640 € | 115 m² | 423 € |
| 11/06/2024 | 386 Le Village | 58 900 € | 129 m² | 457 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Quatre Coins | 146 650 € | 130 m² | 1 128 € |
| 18/12/2023 | 200 Le Village | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 12/09/2023 | 194 Rue Du Pont Vieux | 153 200 € | 150 m² | 1 021 € |