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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 196 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ShC Actuel
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520 000 € | - |
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#aGunL
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520 000 € | - |
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#aGCeS
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520 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 740 Rue De Conde | 286 761 € | 200 m² | 1 434 € |
| 26/02/2025 | 1 All Du Moulin | 490 000 € | 158 m² | 3 101 € |
| 06/02/2025 | 218 Rue Aristide Briand | 585 050 € | 186 m² | 3 145 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Marne | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Cyprien Borgnon | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 15/04/2024 | 1 Che Des Griottes | 609 400 € | 201 m² | 3 032 € |
| 06/07/2023 | 132 Che Des Alois | 595 000 € | 160 m² | 3 719 € |