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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 210 m²
Venez découvrir cette agnifique eulière, pleine de chare et dotée de atériaux de qualité (carreaux de cient, parquets anciens), d'une surface de 155² - 239² utiles. Dès l'entrée, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 740 Rue De Conde | 286 761 € | 200 m² | 1 434 € |
| 06/02/2025 | 218 Rue Aristide Briand | 585 050 € | 186 m² | 3 145 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Cyprien Borgnon | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 15/04/2024 | 1 Che Des Griottes | 609 400 € | 201 m² | 3 032 € |