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Créer un compte gratuitImmeuble • 120 m²
Vente Immeuble 120 m².iad France - Cindy Nielsen vous propose: A VISITER SANS TARDER : BÂTIMENT À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE À COUILLY-PONT-AUX-DAMESIDÉAL INVESTISSEUR Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQbQq Actuel
|
130 000 € | - |
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#axHfz
|
130 000 € | - |
11 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Rue Joseph Pereire | 393 700 € | 104 m² | 3 786 € |
| 07/03/2025 | 110 Rue Aristide Briand | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 03/10/2024 | 75 Che Des Alois | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Des Bruyeres | 304 650 € | 131 m² | 2 326 € |
| 16/02/2024 | 107 Rue Charles Juvigny | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 26/01/2024 | 149 Rue Charles Juvigny | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 11/08/2023 | 26 Sen Des Halliers | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 11/08/2023 | 37 All Des Pommiers | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 13/07/2023 | 2 Imp Claude Roche | 304 000 € | 112 m² | 2 714 € |
| 29/06/2023 | 1108 Rue De Conde | 379 500 € | 101 m² | 3 757 € |
| 15/06/2023 | 861 Rue De Conde | 100 030 € | 138 m² | 725 € |