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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Couhé (86) Située dans un quartier très calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUHE ↘ -4.7% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Malfoie | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Rene Cassin | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Hemmoor | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 11/03/2025 | 21 Pl De La Marne | 35 000 € | 82 m² | 427 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Auguste Braud | 27 000 € | 60 m² | 450 € |
| 28/02/2025 | 10 Le Grand Cormy | 57 000 € | 100 m² | 570 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Du 19 Mars | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 11/02/2025 | 5650 Rte De Valence | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Auguste Braud | 76 000 € | 88 m² | 864 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue De La Boulangerie | 19 000 € | 60 m² | 317 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue De Swaffham | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Des Champs | 134 000 € | 98 m² | 1 367 € |
| 15/11/2024 | 5 Che De L Abreuvoir | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 12/11/2024 | 4b Rue Des Eglantiers | 96 800 € | 75 m² | 1 291 € |
| 30/10/2024 | 3 Le Chene Vert | 33 000 € | 68 m² | 485 € |