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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 53 m²
Vente Grange 1 pièceiad France - Albino Machado vous propose: Magnifique Grange à Rénover avec Grand Terrain à Rom avec certificat d urbanisme accordée Cette grange de 52.64 m² à r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Rue Auguste Braud | 27 000 € | 60 m² | 450 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue De La Boulangerie | 19 000 € | 60 m² | 317 € |
| 30/10/2024 | 3 Le Chene Vert | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 11/10/2024 | 5 La Petite Roche | 83 500 € | 50 m² | 1 670 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De La Doline | 79 000 € | 62 m² | 1 274 € |
| 23/09/2024 | 5277 Rue Marcel Renault | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Rene Cassin | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 02/08/2024 | 5 La Touche Ceaux En Couhe | 20 000 € | 37 m² | 541 € |
| 26/07/2024 | 7 Cujalais | 36 500 € | 63 m² | 579 € |
| 30/05/2024 | 15 Rte De Civray Couhe | 77 000 € | 69 m² | 1 116 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue De La Doline | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 03/05/2024 | 10 Romagne | 133 000 € | 69 m² | 1 928 € |
| 02/05/2024 | 5 Rte De Civray Couhe | 77 000 € | 67 m² | 1 149 € |
| 17/04/2024 | 5303 Le Petit Cormy | 20 000 € | 36 m² | 556 € |
| 12/02/2024 | 97 Gr Grand Rue | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |