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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à COUFFY (41110) au 9 rue des Rossignoux. Une maison T4 de 90 m² avec un garage. Réf. J405L-0002. Située dans une impasse du bourg, venez visiter cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 12 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 28 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 40 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 53 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUFFY → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCEcs Actuel
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110 330 € | - |
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#aCM2y
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110 330 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUFFY
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T4 ST AIGNAN
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108 600 € | 1 193 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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108 600 € | 1 193 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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107 000 € | 1 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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107 000 € | 1 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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106 500 € | 1 170 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGY
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117 500 € | 1 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGY
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117 500 € | 1 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COUFFY
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T5 SEIGY
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96 050 € | 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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96 050 € | 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Imp Des Pres | 131 370 € | 73 m² | 1 800 € |
| 22/12/2023 | 11 Rte De St Aignan | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De La Ferme | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Des Rossignoux | 101 660 € | 93 m² | 1 093 € |