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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 5 minutes de St Aignan, bel environnement pour ce grand terrain. A voir absolument. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AIGNAN
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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195 376 € | 1 897 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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194 272 € | 2 067 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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194 272 € | 2 067 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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208 000 € | 1 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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191 090 € | 1 753 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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189 500 € | 1 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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189 500 € | 1 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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213 057 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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180 180 € | 1 733 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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173 332 € | 1 751 € | 99 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 Rte De Selles | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 22/12/2023 | 11 Rte De St Aignan | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De La Ferme | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Des Rossignoux | 101 660 € | 93 m² | 1 093 € |