Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité-Maison 5 chambres – double entrée – secteur recherché – terrasse – terrain non attenant 2000 M² eniron avec accès rivière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUFFOULENS
|
262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 12 Rue Frederic Mistral | 138 990 € | 135 m² | 1 030 € |
| 27/03/2024 | 198 Les Plos | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 13/09/2023 | 8 Che De La Vieille Fontaine | 33 416 € | 129 m² | 259 € |
| 31/03/2023 | 9 Che Du Prat | 259 900 € | 140 m² | 1 856 € |