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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
À vendre – Villa contemporaine avec garage, piscine à 10 minutes de CarcassonneSituée dans un secteur calme à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COUFFOULENS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1xbD Actuel
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320 000 € | - |
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#aUVKw
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320 000 € | - |
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#aXGfC
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320 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2024 | 12 Rue Frederic Mistral | 138 990 € | 135 m² | 1 030 € |
| 27/03/2024 | 198 Les Plos | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 13/09/2023 | 8 Che De La Vieille Fontaine | 33 416 € | 129 m² | 259 € |
| 31/03/2023 | 9 Che Du Prat | 259 900 € | 140 m² | 1 856 € |