Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Faites construire votre maison 3 chambres, Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage . Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 670 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 107 Les Mazeries | 207 500 € | 99 m² | 2 096 € |
| 07/03/2025 | 5372 La Haie Moreau | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 31/01/2025 | 34 Le Chene Pierre | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 20/09/2024 | 147 Le Bois Brillant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 19/07/2024 | 5494 Les Verdieres | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 01/03/2024 | 5369 La Haie Moreau | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 16/06/2023 | 63 La Bitiere | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 14/06/2023 | 5 Imp De La Reunion | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 17/04/2023 | 174 Le Chene Pierre | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/03/2023 | 3a Pl Saint Pierre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 27/03/2023 | 525 Les Mazeries | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |